欢迎来到南方招标与采购交易平台![请使用兼容模式]

广州设计之都三期储备项目集体土地及非住宅房屋拆卸工程监理(鹤边村)投标邀请公告

被邀请单位:

广东元正招标采购有限公司广州市白云区鹤龙街鹤边经济合作社的委托,组织对广州设计之都三期储备项目集体土地及非住宅房屋拆卸工程监理(鹤边村)进行邀请招标。

一、工程项目概况及招标范围

1、工程概况:广州设计之都三期储备项目位于白云区鹤龙街黄边村,鹤龙一路东侧、黄边南路南侧,鹤边村楼高27.60米、8层、跨度10.81, 主要对集体土地及非住宅房屋拆卸,拆除总面积约221231.17平方米;具体以招标人提供的工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准。(具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准)

2、监理服务范围 :监理内容包括并不限于施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交等)及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。

3、监理服务期限

3.1施工准备阶段:从中标通知书发出到工程开工之日;

3.2施工阶段监理服务期:从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止;

3.3缺陷责任期阶段监理服务期:从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。

3.4竣工结算期:从结算送审到业主终审。

4、监理目标

4.1投资控制目标:不超过各单项工程概算

4.2进度控制目标:不超过各单项工程施工总工期

4.3质量控制目标:各单项工程质量达到合格工程

4.4安全文明控制目标:确保各单项工程无重大安全事故

5、监理人的义务

(一)监理的范围和工作内容

1.收到工程文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;

2.熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;

3.参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;

4.审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;

5.检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;

6.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;

7.审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;

8.检查施工承包人的试验室;

9.审核施工分包人资质条件;

10.查验施工承包人的施工测量放线成果;

11.审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;

12.审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;

13.审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;

14.在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;

15.经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;

16.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;

17.验收隐蔽工程、分部分项工程;

18.审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;

19.审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;

20.参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;

21.审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;

22.编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

(二)监理与相关服务依据

1.适用的法律、行政法规及部门规章;

2.与工程有关的标准;

3.工程设计及有关文件;

4.本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。

双方根据工程的行业和地域特点,在合同中具体约定监理依据。

(三)项目监理机构和人员

1.监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

2.本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进行。

3.监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时,应提前7天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。

4. 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:

4.1严重过失行为的;

4.2有违法行为不能履行职责的;

4.3涉嫌犯罪的;

4.4不能胜任岗位职责的;

4.5严重违反职业道德的;

4.6专用条件约定的其他情形。

4.7 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员

(四)履行职责

监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

1. 在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。

2. 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应提供必要的证明资料。

3.监理人应在合同约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。

4.在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。

5.除合同另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。

(五)提交报告

监理人应按合同约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

(六)文件资料

在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

6、付款方式

6.1工程开工后15个工作日内委托人支付总监理费的20%

6.2工程完成60%时,按合同价的30%支付进度款;

6.3项目竣工验收合格并完成工程结算审批工作后,支付至合同价的97%

6.4保留合同价的3%,在工程交付使用保修期满无保修质量问题后的7个工作日内无息返还。

6.5每次办理付款手续时,中标服务商应向采购人开具合法有效的正式等额发票原件,方可办理相关申报支付手续。

7、资金来源:广州市白云区人民政府鹤龙街道办事处下达资金

8、工程地点:广州市白云区鹤边村

9、开工日期:具体开工日期以建设单位书面确认的开工日期为准。

10、最高限价:人民币19.80万元。

注:被邀请单位应对本项目招标范围内的全部内容进行投标报价,不允许仅对其中部分内容进行投标。

二、合格报名单位资格条件:

本项目合格报名单位须为同时具备下列条件的独立法人,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力:

  1. 投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织
  2. 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质;
  3. 拟任本项目总监理工程师应具有建设部200641日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书,且其注册专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司。
  4. 本项目不接受联合体投标。

三、投标登记、开标时间及投标截止时间

1.被邀请投标单位,收到本邀请后至202011191730分止到广东元正招标采购有限公司(地址:广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔2608室) 投标登记。

2. 投标截止时间和开标时间为202011201500分,地点为广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔2608。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理

四、招标人和招标代理机构

人:广州市白云区鹤龙街鹤边经济合作社

址:广州市白云区嘉禾街鹤边村鹤北东街2

人:何工

话:020-86171965

 

招标代理机构:广东元正招标采购有限公司

址:广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔26

编:510000

联 系 人:曾工

 

广东元正招标采购有限公司

2020年1117

439f1a59f90e47888ed1ed3ac796cc37.doc

广东元正招标采购有限公司

2020-11-17